商城商鋪招租合同范本

商城商鋪招租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在租賃商城商鋪過程中的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________商城的商鋪出租給乙方，該商鋪的租賃面積為__________平方米，租賃期限為____年。

1.2租賃物位于__________，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

五、合同解除及終止

5.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，嚴(yán)重影響租賃物的使用；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

5.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以整改。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.商城商鋪租賃合同附件一：租賃物清單

2.商城商鋪租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.商城商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商城商鋪租賃合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及第三方在租賃商城商鋪過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________________

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________商城的商鋪出租給乙方，該商鋪的租賃面積為__________平方米，租賃期限為____年。

1.2租賃物位于__________，商鋪結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保租賃雙方遵守合同約定。

2.2第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方立即整改。

2.3第三方有權(quán)對乙方支付租金的及時性進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)逾期支付，有權(quán)通知甲方采取相應(yīng)措施。

2.4第三方有權(quán)對租賃物進行定期評估，確保租賃物符合甲方利益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的修繕，費用由乙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進行監(jiān)督，確保租賃物符合甲方利益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供相關(guān)經(jīng)營資料，以證明其合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，嚴(yán)重影響租賃物的使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督租賃雙方遵守合同約定。

9.2第三方的監(jiān)管作用有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃物的合法、合規(guī)使用，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，旨在維護自身利益，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.商城商鋪租賃合同附件一：租賃物清單

2.商城商鋪租賃合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.商城商鋪租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商城商鋪租賃合同附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方、乙方及第三方在商業(yè)地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（服務(wù)方）：____________________________

一、租賃物基本情況

1.1甲方將其位于__________商業(yè)中心的房產(chǎn)出租給乙方，該房產(chǎn)的租賃面積為__________平方米，租賃期限為____年。

1.2租賃物位于__________，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)，包括合同簽訂、租金收取、物業(yè)管理等。

2.2第三方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.3第三方有權(quán)對租賃物的維護情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時要求乙方及時整改。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的處理措施。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，包括但不限于進行裝修、經(jīng)營等活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前向甲方和服務(wù)方提出書面申請。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營。

8.2乙方通過設(shè)定乙方權(quán)益保障條款，旨在維護自身利益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在本合同中扮演次要角色，其權(quán)益主要通過合同條款得到保障。

9.2甲方的主要目的是提供租賃物，并通過服務(wù)方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)租賃