兌賓館合同范本

兌賓館合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意向租賃該賓館用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為賓館經(jīng)營(yíng)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費(fèi)用包含以下費(fèi)用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設(shè)施費(fèi)用；

（4）乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定，合理使用租賃物。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.賓館租賃物清單；

2.賓館租賃物使用規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館，乙方有意向租賃該賓館用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的賓館，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為賓館經(jīng)營(yíng)，包括但不限于住宿、餐飲、娛樂等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費(fèi)用包含以下費(fèi)用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設(shè)施費(fèi)用；

（4）乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，并保持租賃物的完好。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證租賃物在租賃期間的安全和完好。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館租賃物清單；

2.賓館租賃物使用規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于提高合同的履行率，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賓館的所有者，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間對(duì)賓館進(jìn)行有效管理，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)。甲方的主導(dǎo)地位，有助于甲方實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)，乙方有意向租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方投資方，參與投資并分享收益，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于零售、辦公、餐飲等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

1.本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。

2.租賃費(fèi)用包含以下費(fèi)用：

（1）租賃物租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水、電、煤氣、熱水等公用設(shè)施費(fèi)用；

（4）乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付投資款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為乙方經(jīng)營(yíng)資金的一部分。

3.丙方享有租賃物部分收益權(quán)，具體比例由雙方另行約定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)租賃物，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

2.乙方有權(quán)獲得租賃物產(chǎn)生的合法收益，包括但不限于租金、銷售收入等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期間保持物業(yè)的完好。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供必要的物業(yè)維護(hù)和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方未履行投資責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業(yè)租賃物清單；

2.商用物業(yè)使用規(guī)定；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的