工程防水補(bǔ)漏合同

工程防水補(bǔ)漏合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.1甲方（發(fā)包方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依法注冊成立的[甲方公司類型]公司，法定代表人[甲方代表姓名]，聯(lián)系地址[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承包方）乙方為[乙方公司名稱]，具備防水補(bǔ)漏工程施工相關(guān)資質(zhì)，法定代表人[乙方代表姓名]，聯(lián)系地址[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]防水補(bǔ)漏工程。2.2工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。2.3工程范圍及內(nèi)容（1）工程范圍包括但不限于[具體建筑或設(shè)施名稱]的屋面防水補(bǔ)漏、外墻防水補(bǔ)漏、衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏等。（2）工程內(nèi)容包含對(duì)現(xiàn)有滲漏部位的檢測、確定滲漏原因、對(duì)滲漏部位進(jìn)行清理、采用合適的防水補(bǔ)漏材料進(jìn)行修補(bǔ)，如屋面部分需對(duì)破損的防水層進(jìn)行鏟除重新鋪設(shè)防水卷材，外墻部分需對(duì)裂縫進(jìn)行填充修補(bǔ)并涂刷防水涂料，衛(wèi)生間需重新做防水處理并進(jìn)行閉水試驗(yàn)等。三、工程期限3.1開工日期雙方約定本工程于[具體開工日期]正式開工。3.2竣工日期工程應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)竣工。3.3工期延誤（1）若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（2）若因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、未及時(shí)支付工程預(yù)付款等）造成工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期相應(yīng)順延。（3）若因乙方自身原因（如施工人員不足、施工材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的防水補(bǔ)漏工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。（2）防水補(bǔ)漏工程應(yīng)達(dá)到防水效果良好，在質(zhì)保期內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。例如屋面防水補(bǔ)漏后，經(jīng)[X]次淋水試驗(yàn)或雨季考驗(yàn)無滲漏；衛(wèi)生間防水補(bǔ)漏后經(jīng)[X]小時(shí)閉水試驗(yàn)無滲漏等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方在每一道工序完成后應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改后再次驗(yàn)收直至合格，因整改造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。五、合同價(jià)款5.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含但不限于工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。5.2計(jì)價(jià)方式（1）本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，不因市場材料價(jià)格波動(dòng)、人工費(fèi)用變化等因素而調(diào)整，除非發(fā)生本合同約定的工程變更情況。（2）如在施工過程中發(fā)覺工程內(nèi)容超出合同約定范圍，經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后，按照本合同約定的計(jì)價(jià)原則進(jìn)行額外計(jì)價(jià)。5.3付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程施工至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款。（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為竣工款。（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改或返工。（3）在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.1.2義務(wù)（1）按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）在工程開工前，向乙方提供施工所需的場地、水電接口等必要條件，并保證其符合施工要求。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，保證乙方施工不受外部干擾。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）及時(shí)審核乙方提交的工程資料，如工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告等。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付工程款項(xiàng)。（2）在工程因甲方原因造成延誤或損失時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如順延工期、賠償損失等。6.2.2義務(wù)（1）按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。（2）根據(jù)工程進(jìn)度安排合理組織施工人員、調(diào)配施工設(shè)備和材料，保證工程按時(shí)竣工。（3）在施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（4）在工程施工期間，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（5）工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于竣工報(bào)告、工程變更資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。七、工程變更7.1變更范圍（1）在工程施工過程中，若甲方提出對(duì)工程設(shè)計(jì)、工程范圍、工程內(nèi)容等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)在本工程合理的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)。（2）因不可抗力因素或?yàn)榱吮ＷC工程質(zhì)量、安全等原因需要進(jìn)行的必要變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后也可進(jìn)行變更。7.2變更程序（1）若甲方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知乙方，通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等詳細(xì)信息。（2）乙方在接到甲方變更通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交變更報(bào)價(jià)單，報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列出因變更而增加或減少的費(fèi)用、工期的影響等內(nèi)容。（3）甲方在收到乙方變更報(bào)價(jià)單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，若雙方對(duì)變更報(bào)價(jià)達(dá)成一致，則簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方按照變更協(xié)議執(zhí)行；若雙方未能達(dá)成一致，則由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款處理。八、工程保修8.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[X]年。8.2保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。（2）乙方負(fù)責(zé)保修所需的人工、材料等費(fèi)用，但因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞造成的質(zhì)量問題除外。（3）若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、延誤或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償乙方因此而遭受的損失、順延工期等。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至工程質(zhì)量合格，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工程未竣工給甲方造成的損失。（3）若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和罰款，如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過程中應(yīng)充分交換意見，尋求解決爭議的辦法。10.2仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可選擇將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）雙方也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同履行過程中，如有未盡事