單位之間房屋租賃合同

單位之間房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《單位之間房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的單位，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或爭議。2.承租方乙方為合法從事經(jīng)營活動或其他用途的單位，有合法的使用需求。乙方承諾按照本合同的約定使用房屋，不得進行違法或違規(guī)的活動。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置位于[具體詳細地址]，該地址明確且具體，便于雙方確定房屋的位置。2.房屋面積建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，該面積經(jīng)相關(guān)部門測量和確認，真實有效。3.房屋用途用于[具體用途，如辦公、生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期自[具體起始日期]起，租賃期限開始計算。2.結(jié)束日期至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限屆滿。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限，如3個月]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額每月租金為[具體金額]元人民幣，租金金額明確，雙方無異議。2.支付時間乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息。五、房屋交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)符合本合同約定的交付標準。2.交付標準房屋交付時，應(yīng)保持房屋的主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面、天花板等無明顯損壞，門窗、水電、通風等設(shè)施設(shè)備正常運行。3.使用限制乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活和工作。乙方不得擅自對房屋進行裝修或改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。六、維修及保養(yǎng)1.維修責任房屋的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負責，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修由乙方負責，如水電、通風、空調(diào)等設(shè)備，乙方應(yīng)定期進行保養(yǎng)和維修，保證設(shè)備的正常運行。2.保養(yǎng)責任乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對房屋的消防設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，保證消防設(shè)施的完好有效。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因國家法律法規(guī)或政策的變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金達[約定天數(shù)，如15天]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。八、違約責任1.出租方違約責任甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.承租方違約責任乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照未支付租金的[約定比例，如5%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)終止本合同。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或進行裝修改造的，應(yīng)恢復(fù)原狀并向甲方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或郵箱，送達之日視為通知生效之日。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。4.合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________