2024房屋租賃合同

房屋租賃合同甲方(出租方)信息：_______________乙方(承租方)信息：_______________鑒于甲方為合法擁有位于___________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”)，乙方有意租賃該房產(chǎn)進行居住/商業(yè)活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋信息描述1.1地址：_____________1.2結構：_____________1.3面積：__________平方米1.4戶型：__________室_____廳_____衛(wèi)1.5設施：包括但不限于家具、家電、水電煤氣等基礎設施。二、租賃期限2.1租賃開始日期：_____年_____月_____日2.2租賃結束日期：__________年_____月_____日2.3續(xù)租條件及程序：如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前60天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_________元整。3.2支付周期：按月支付。3.3支付時間：每月的第_____日前支付下一月租金。3.4逾期支付處理辦法：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。四、押金及其他費用4.1押金金額：人民幣_________元整，相當于_____個月租金。4.2押金支付時間與退還條件：簽訂合同時支付;租賃期滿且房屋交還無損壞時全額退還。4.3其他費用承擔方式：水、電、煤氣等費用按實際使用量由乙方承擔，物業(yè)管理費由甲方承擔。五、使用規(guī)定和限制5.1乙方承諾將租賃物僅用于居住/商業(yè)用途，不得擅自改變用途或進行非法活動。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行改建、裝修或重大改動。5.3乙方應合理使用租賃物內(nèi)的設施設備，保持其良好狀態(tài)。因乙方原因?qū)е碌脑O施設備損壞，應由乙方負責維修或賠償。六、維修和保養(yǎng)責任6.1日常維護：乙方負責租賃物的日常清潔和維護工作。6.2緊急維修：如遇緊急維修情況，乙方應立即通知甲方，由甲方負責組織維修。6.3非緊急維修：對于非緊急維修項目，乙方應至少提前15天書面形式通知甲方，由甲方安排維修時間。七、違約責任7.1如甲方違反合同約定，未能提供符合約定標準的租賃物，應向乙方支付違約金，金額不低于一個月租金。7.2如乙方違反合同約定，拖欠租金超過15天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。7.3雙方如有其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和后果，按照國家有關法律法規(guī)承擔相應責任。八、解約和退租條件8.1提前解約：任何一方需提前解約時，應至少提前30天書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。8.2自然到期：租賃期滿，乙方應按時歸還租賃物，并清算所有費用。如需續(xù)租，應重新簽訂合同。8.3違約解約：因一方違約導致合同解除的，違約方應按照第七條規(guī)定承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字確認。甲方(簽