二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及舊房裝修拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度退租協(xié)議書(shū)及舊房裝修拆除工程合同甲方（退租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退租協(xié)議1.退租房屋描述乙方同意甲方從______年______月______日起退租，退租房屋位于______（詳細(xì)地址）。退租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況詳見(jiàn)附件一。2.退租條件甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將退租房屋騰退給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞。乙方應(yīng)在收到退租房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、舊房裝修拆除工程1.工程描述乙方同意甲方對(duì)退租房屋進(jìn)行裝修拆除工程，工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿(mǎn)足乙方的要求。2.工程質(zhì)量要求乙方提供的裝修拆除工程應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。工程的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足拆除后的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備重新裝修的條件。乙方保證所提供的裝修拆除工程在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞或安全隱患。三、工程數(shù)量與價(jià)格1.工程數(shù)量甲方預(yù)計(jì)拆除裝修的工程量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際工程量以乙方實(shí)際施工完成的數(shù)量為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.工程單價(jià)與總價(jià)拆除裝修工程的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同工程總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)工程量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際完成工程量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、工程時(shí)間與地點(diǎn)1.工程時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始施工。對(duì)于后續(xù)工程的施工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始。2.工程地點(diǎn)乙方將在甲方位于______（詳細(xì)地址）的退租房屋進(jìn)行裝修拆除工程施工。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除裝修的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方重新施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整拆除裝修工程的范圍或要求，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的拆除裝修工程，并按照合同約定支付工程款。為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供施工場(chǎng)地、水電接入等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成拆除裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。如因甲方原因?qū)е率┕ぱ舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍和質(zhì)量完成拆除裝修工程。對(duì)甲方提供的與工程相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在施工前應(yīng)向甲方提交施工方案和材料清單，甲方在收到后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審核。甲方在工程完工后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的工程范圍、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除裝修工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的工程，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、范圍或質(zhì)量完成拆除裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的工程不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新施工符合要求的工程，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退租條款、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日