2025年度高端商鋪場地租賃及裝修設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端商鋪場地租賃及裝修設(shè)計合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地用途：______乙方保證所提供的場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方租賃需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。二、裝修設(shè)計描述1.設(shè)計要求乙方根據(jù)甲方需求，負(fù)責(zé)提供商鋪的裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計、內(nèi)部裝飾等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和甲方審美要求。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的實施效果，滿足甲方對商鋪的功能和使用需求。2.設(shè)計費用設(shè)計費用為______元，甲方應(yīng)于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用。設(shè)計費用包含方案設(shè)計、圖紙繪制、修改完善等全部設(shè)計工作。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用商鋪租賃費用為每月______元，按年支付，于每月______日前支付下一個月的租金。租賃期間如遇政策調(diào)整，租賃費用可按乙方實際成本調(diào)整。2.支付方式租賃費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將符合租賃條件的商鋪交付給甲方。乙方應(yīng)在交房前完成商鋪的裝修工作，并確保商鋪符合設(shè)計要求。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的商鋪內(nèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行實地考察，確認(rèn)場地符合租賃要求。有權(quán)要求乙方提供商鋪的裝修設(shè)計方案，并對設(shè)計方案提出修改意見。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用和設(shè)計費用。遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變商鋪的用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行必要的維護和管理。在租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪。義務(wù)：確保商鋪符合租賃要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。按照甲方要求提供裝修設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進行施工。六、裝修驗收1.驗收時間乙方完成裝修后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)計方案、施工質(zhì)量以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款根據(jù)工程進度，在裝修施工過程中，甲方按約定的比例支付進度款。3.尾款裝修工程驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金或設(shè)計費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成裝修或提供的材料不符合要求，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的款項。如乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（