二零二五年度農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村集體土地拆遷補(bǔ)償安置合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償安置描述1.拆遷區(qū)域及范圍拆遷區(qū)域：______拆遷范圍：______乙方應(yīng)按照甲方指定的拆遷范圍進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，以及甲方制定的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于房屋補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、安置房等。乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，不得擅自改變拆遷區(qū)域及范圍。二、補(bǔ)償安置金額與方式1.補(bǔ)償金額房屋補(bǔ)償：______元；土地補(bǔ)償：______元；搬遷費(fèi)用：______元；安置房：______平方米。補(bǔ)償金額以雙方簽字確認(rèn)的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式房屋補(bǔ)償：以貨幣形式支付；土地補(bǔ)償：以貨幣形式支付；搬遷費(fèi)用：以貨幣形式支付；安置房：以實(shí)物形式提供。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成拆遷工作，并將乙方房屋拆除完畢。乙方應(yīng)在甲方通知的______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.交房地點(diǎn)乙方房屋拆除后的土地，甲方將按照補(bǔ)償協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行平整，并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變拆遷區(qū)域及范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除前的評(píng)估和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或不予拆除。有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度調(diào)整補(bǔ)償安置方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆除工作，并按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)償安置。為乙方提供必要的搬遷服務(wù)，如協(xié)助搬家、提供臨時(shí)住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成搬遷后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償安置。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。對(duì)房屋拆除過程中的安全事項(xiàng)負(fù)責(zé)，確保自身和他人的安全。六、房屋拆除與評(píng)估1.拆除方式甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋拆除，確保拆除過程安全、環(huán)保。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋拆除前的評(píng)估，提供必要的資料和信息。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以核實(shí)。七、補(bǔ)償安置支付與期限1.補(bǔ)償款支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為補(bǔ)償款，即______元（大寫：______）。2.安置房交付（如有）安置房應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）交付給乙方，逾期交付的，甲方應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。3.尾款支付在乙方完成搬遷并滿足補(bǔ)償安置條件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延房屋拆除工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方故意拖延或妨礙房屋拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完