工業(yè)廠房長期租賃合同書6篇

工業(yè)廠房長期租賃合同書6篇篇1#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方工業(yè)廠房事宜達成如下協(xié)議：#一、合同基本條款1.合同標的：甲方將其所有的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用。廠房位于_________，具體面積為_________平方米。2.租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還甲方。3.租金與支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金標準為_________元/月，支付方式為_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方需在每月的第一個工作日支付租金。4.保證金：乙方需向甲方支付保證金_________元，作為租賃期間的行為擔(dān)保。租賃期滿，若乙方無違約行為，保證金將退還乙方。5.出租廠房的用途：乙方承租廠房用于_________（如：生產(chǎn)、倉儲等），不得擅自改變用途。6.承租方權(quán)利義務(wù)：乙方在租賃期間享有使用廠房的權(quán)利，同時必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，保證廠房的合理使用。7.出租方權(quán)利義務(wù)：甲方需保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并需對廠房進行必要的維護和保養(yǎng)。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租期間的行為，確保承租合同的正常履行。8.違約責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________（如：違約金、損害賠償?shù)龋?.合同終止：在租賃期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止時，乙方需將廠房恢復(fù)原狀，并返還甲方。10.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。#二、具體條款1.承租期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿前，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金調(diào)整：根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，租金可進行調(diào)整。具體調(diào)整時間和幅度由雙方書面約定。3.保證金管理：保證金由甲方管理，租賃期滿后退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。4.承租方經(jīng)營范圍：乙方承租廠房后，經(jīng)營范圍限定為_________（如：電子產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售等），不得從事違法活動。5.出租方物業(yè)維護：甲方需定期對廠房進行維護和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如有維修需求，甲方應(yīng)及時響應(yīng)并處理。6.承租方環(huán)保要求：乙方在租賃期間需遵守環(huán)保法規(guī)，確保排放達標，避免對環(huán)境造成污染。7.出租合同變更：如需變更出租合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達成一致意見后，方可進行變更。8.承租方安全管理：乙方在租賃期間需加強安全管理，確保廠房及員工安全。如遇安全事故，應(yīng)及時報告并處理。9.出租合同終止條款：在租賃期間，如遇以下情況之一，甲方有權(quán)終止合同：-乙方擅自改變廠房用途或經(jīng)營范圍；-乙方違反環(huán)保或安全管理規(guī)定；-乙方逾期未支付租金或保證金；-雙方協(xié)商一致的其它情況。10.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。#三、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的工業(yè)廠房長期出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃物僅用于_________，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月，每年支付一次，共計_________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租金到期前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。四、租賃物的維修、保養(yǎng)及使用4.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負責(zé)維修、保養(yǎng)。租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用，并定期對租賃物進行檢查和維護。五、違約責(zé)任及賠償5.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。逾期支付超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任按照損壞程度和原因來確定。六、合同解除及終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除。合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。6.2乙方在租賃期間存在違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項8.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長期出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。1.2乙方承租該廠房，用于從事_________生產(chǎn)活動。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證其完好。2.2租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該廠房。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_________元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金總額的_________%。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)廠房的維修及保養(yǎng)工作。在租賃期間內(nèi)，如廠房出現(xiàn)漏水、漏電等故障，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：5.1.1甲方未能按時交付廠房的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%。5.1.2乙方未能按時支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金總額的_________%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。六、不可抗力及免責(zé)事由6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。6.2雙方可約定其他免責(zé)事由，如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用等。七、爭議解決及法律適用7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。如因本合同引起的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律進行審理。八、合同生效及變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需對合同進行變更的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他約定事項9.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合環(huán)保要求，并符合乙方的生產(chǎn)需求。如因甲方原因?qū)е聫S房不符合環(huán)保要求或生產(chǎn)需求的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）篇4出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的工業(yè)廠房長期出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所有的位于_________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾租賃該物業(yè)主要用作_________，不得擅自改變其使用用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為日計萬分之五。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方未能及時維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方在接到乙方提出的維修請求后，應(yīng)及時配合乙方進行修復(fù)工作。如因甲方未能及時配合導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：6.1.1因甲方違約導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的實際損失。6.1.2因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失并支付剩余租期的租金。6.2雙方同意將違約金定為人民幣_________元。如一方違約的，應(yīng)向另一方支付該違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、不可抗力及免責(zé)事由7.1雙方同意將不可抗力及免責(zé)事由定義為：包括但不限于地震、臺風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。如發(fā)生上述不可抗力及免責(zé)事由導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止事宜。八、爭議解決及法律適用8.1如雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方對某一條款的解釋存在爭議的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定進行解釋。九、其他約定事項9.1雙方同意將本合同一式三份，分別由雙方及物業(yè)管理部門留存?zhèn)浒浮１竞贤噪p方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同條款存在沖突的，以補充協(xié)議為準。出租方（甲方）：_________（簽字/蓋章）承租方（乙方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：甲方擁有位于_________的工業(yè)廠房，現(xiàn)同意將該廠房長期租賃給乙方使用。乙方愿意承租該廠房，并承諾按照本合同的條款和條件進行租賃。#雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方同意將其擁有的位于_________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）長期租賃給乙方使用。2.租賃物的具體面積為_____平方米，其中生產(chǎn)區(qū)域面積為_____平方米，辦公區(qū)域面積為_____平方米。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少_____個月向甲方提出書面申請。三、租金與支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為_____元。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付到甲方指定的銀行賬戶。2.乙方支付的租金不包括物業(yè)管理費、水電費等雜費。這些費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按時向甲方支付。四、租賃物的使用與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或進行結(jié)構(gòu)性改動。如需進行裝修、裝飾等變動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的工作狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或失修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或違反本合同的條款和條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：未按時支付租金的利息、罰款、賠償金等。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或失修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。若乙方拒不承擔(dān)修復(fù)費用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)金額進行修復(fù)。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同中的任何條款不得與中國的法律法規(guī)相抵觸。如有抵觸，應(yīng)以中國的法律法規(guī)為準。同時，雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和規(guī)章制度，確保本合同的合法性和有效性。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行本合同的條款和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如需修改或補充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或補充。修改或補充后的合同應(yīng)以雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.在本合同履行過程中，如有任何疑問或需要進一步了解的情況，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方應(yīng)尊重法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房長期出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述詳見本合同附件一。1.2乙方承諾租賃物的用途為__________，并保證在租賃期間內(nèi)不擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______