鄉(xiāng)鎮(zhèn)借款抵押合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)借款抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

丙方（抵押人）：_____________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請借款，丙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為甲方的借款提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第二條借款期限

借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條借款利率

借款利率為年利率____%，在借款期限內(nèi)，利率保持不變。

第四條還款方式

甲方應(yīng)按照以下方式還款：

1.甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算公式為：本金×年利率÷12個(gè)月。

2.借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部本金及剩余利息。

第五條抵押物

丙方以其合法擁有的位于____________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________）作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。

第六條抵押物價(jià)值

經(jīng)各方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第七條抵押物的占有和保管

在抵押期間，抵押物由丙方占有和保管，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，也不得對抵押物進(jìn)行重大改造或增加附屬設(shè)施。

第八條抵押物的保險(xiǎn)

丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押物投?；馂?zāi)保險(xiǎn)和盜竊保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至少應(yīng)覆蓋借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單應(yīng)交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由丙方承擔(dān)。

第九條抵押物的處分

如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。處分抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分退還丙方。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付利息和償還本金。

3.甲方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.甲方應(yīng)配合乙方對借款使用情況的檢查和監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)對甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款有關(guān)的資料和信息。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

第十二條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方應(yīng)保證其提供的抵押物權(quán)屬清晰，無爭議。

2.丙方應(yīng)保證抵押物未被查封、扣押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.丙方應(yīng)配合乙方對抵押物的檢查和評(píng)估。

4.丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

第十三條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并按照實(shí)際借款天數(shù)支付利息。

第十四條逾期還款

如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)按照逾期金額每日萬分之____的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期利息。

第十五條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)各方簽字蓋章后生效，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條生效條件

本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（借款人）：_____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（貸款人）：_____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____________________

日期：____年____月____日

丙