土地出讓合同范本

土地出讓合同范本

甲方（出讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體位置]的土地的合法所有者，且甲方愿意將該土地的使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意接受該土地的使用權(quán)，并支付相應(yīng)的土地出讓金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于[具體位置]，四至界限為[具體四至界限]。

1.2土地面積：該土地的總面積為[具體面積]平方米。

1.3土地用途：該土地的用途為[具體用途]。

1.4土地使用權(quán)期限：該土地的使用權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。

第二條土地出讓金及支付方式

2.1土地出讓金總額為[具體金額]元人民幣。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付土地出讓金總額的[百分比]%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余的土地出讓金。

2.4甲方在收到乙方支付的土地出讓金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

第三條土地交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地出讓金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

3.2土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地的四至界限清晰，無爭議，并提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

3.3土地交付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，并遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

第四條土地使用權(quán)的變更和轉(zhuǎn)讓

4.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

4.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條土地開發(fā)建設(shè)

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)城市規(guī)劃和建設(shè)的法律法規(guī)，對土地進(jìn)行合理開發(fā)建設(shè)。

5.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。

5.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，如需進(jìn)行土地分割、合并等，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地，或交付的土地不符合本合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣。

6.2如乙方未按本合同約定支付土地出讓金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：[甲方全