工程建設(shè)施工協(xié)議范本

工程建設(shè)施工協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

合同目的：為明確甲乙雙方在工程建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。

背景：甲方擬在XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)進(jìn)行一棟住宅樓的建設(shè)，乙方為甲方提供施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料。

2.保障施工現(xiàn)場(chǎng)的通行和施工環(huán)境，確保乙方施工順利進(jìn)行。

3.按時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保乙方施工資金充足。

4.對(duì)乙方施工過(guò)程中提出的合理建議和技術(shù)改進(jìn)給予考慮，并在必要時(shí)給予采納。

5.對(duì)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

乙方權(quán)利和義務(wù)：

1.按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度符合合同約定。

3.在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

4.對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷和質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取有效措施予以整改。

5.對(duì)甲方提供的施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等資料進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。

6.嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行文明施工，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

雙方權(quán)利和義務(wù)的特別約定：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.乙方在施工過(guò)程中如需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

3.乙方在施工過(guò)程中如需增加工程量，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可增加。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本工程建設(shè)施工協(xié)議的總金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），大寫：人民幣壹仟萬(wàn)元整。

2.付款方式：

a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方在接到甲方通知的五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。

b.進(jìn)度款：工程按合同約定分階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料的五個(gè)工作日內(nèi)，支付已完成的工程部分金額的70%作為進(jìn)度款。

c.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并滿足合同約定的其他條件后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告和相關(guān)證明材料的十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款總額的10%作為結(jié)算款。

d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，乙方應(yīng)將保修金無(wú)息退還甲方。

3.付款條件：

a.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、完整，且符合合同約定的付款條件。

b.甲方在支付進(jìn)度款和結(jié)算款前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的證明材料。

c.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，扣除應(yīng)繳稅款。

4.額外費(fèi)用：

a.合同總金額不包括施工過(guò)程中可能發(fā)生的不可預(yù)見費(fèi)用，如材料價(jià)格波動(dòng)、設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等。

b.對(duì)于不可預(yù)見費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式，必要時(shí)可調(diào)整合同總金額或付款比例。

5.逾期付款責(zé)任：

a.若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。

b.若乙方逾期提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至乙方提交符合要求的申請(qǐng)。

6.付款憑證：

a.雙方在每次付款后，應(yīng)相互提供付款憑證，作為合同履行和財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，除支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。

b.若乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，除承擔(dān)相應(yīng)的工程延誤責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。

c.若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

d.若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：

a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

c.雙方同意，若選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁。

d.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及適用法律問(wèn)題，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。

c.合同簽訂地為合同履行地，為本合同爭(zhēng)議解決地的管轄法院。

5.其他：

a.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為雙方在合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的基本依據(jù)。

b.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

附則：

1.生效條件：本工程建設(shè)施工協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同約定的開工之日起正式開始履行。

2.合同有效期：本協(xié)議的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并完成保修期止。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年。

3.變更條款：

a.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何條款。

c.任何變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

1）工程按合同約定全部完成并驗(yàn)收合格；

2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

4）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制解除合同。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。

c.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保修責(zé)任，直至保修期滿。

5.通知條款：

a.任何一方按照本協(xié)議發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議中各自提供的地址發(fā)送。

b.通知自發(fā)送之日起生效，除非另有約定。

6.不可抗力條款：

a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

c.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.爭(zhēng)議解決條款：

a.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制在本協(xié)議的“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中已有明確規(guī)定。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程建設(shè)施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖等，由甲方提供。

2.施工組織設(shè)計(jì)：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工順序、施工方法、施工進(jìn)度安排等，由乙方提供。

3.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價(jià)，由甲方提供。

4.技術(shù)規(guī)范：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方內(nèi)部規(guī)范等，用于指導(dǎo)工程施工，由甲方提供。

5.合同雙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，復(fù)印件由雙方提供。

6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：如建筑法、安全生產(chǎn)法等，復(fù)印件由雙方提供。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖：標(biāo)明施工現(xiàn)場(chǎng)的界限、建筑物位置、施工通道等，由甲方提供。

8.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，由乙方提供。

9.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查記錄等，由乙方提供。

10.施工安全措施：包括安全管理制度、安全檢查記錄等，由乙方提供。

11.施工環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施等，由乙方提供。

12.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間和金額，由甲方提供。

13.保修期及保修范圍：明確保修期和保修范圍，由乙方提供。

14.其他與本協(xié)議相關(guān)的重要文件和資料，經(jīng)雙方協(xié)