2025年個(gè)人自建住宅轉(zhuǎn)讓合同

2025年個(gè)人自建住宅轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：____地址：____乙方（受讓方）：身份證號：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將自建住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位于：____（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/門牌號）。1.2住宅建筑結(jié)構(gòu)：____，建筑總面積：____平方米。1.3住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____，土地使用權(quán)面積：____平方米。1.4住宅用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下證件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）其他與轉(zhuǎn)讓住宅相關(guān)的有效證件。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)以下義務(wù)：（1）保證住宅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）交付住宅時(shí)，保證住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等完好無損。4.2乙方有權(quán)按照約定取得住宅的所有權(quán)，并承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照約定支付過戶費(fèi)用；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用住宅。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方未按約定提供住宅相關(guān)證件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方