2025年共同房產(chǎn)分割兄弟協(xié)議

2025年共同房產(chǎn)分割兄弟協(xié)議甲方：____身份證號：____乙方：____身份證號：____鑒于甲方與乙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)，為明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房屋所有權(quán)證編號為____，建筑面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為住宅，土地使用年限為____年。二、分割原則1.房產(chǎn)分割遵循公平、公正、公開的原則，雙方應(yīng)充分尊重對方的意愿和合法權(quán)益。2.房產(chǎn)分割過程中，雙方應(yīng)遵循等價(jià)交換的原則，確保雙方利益平衡。三、分割方案1.甲方同意將房產(chǎn)的____%份額分割給乙方。2.乙方同意將房產(chǎn)的____%份額分割給甲方。3.分割后，甲方擁有房產(chǎn)的____%份額，乙方擁有房產(chǎn)的____%份額。4.房產(chǎn)分割后，雙方按照各自擁有的份額承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、分割程序1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.房地產(chǎn)交易中心審核通過后，雙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.繳納稅費(fèi)后，雙方共同領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。五、分割期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)分割手續(xù)應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)分割總額的____%。2.如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割手續(xù)無法按時(shí)完成，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：____日期：___