2025年度城鎮(zhèn)住宅出租協(xié)議策劃文本

2025年度城鎮(zhèn)住宅出租協(xié)議策劃文本一、協(xié)議背景隨著我國城市化進程的加快，城鎮(zhèn)住宅租賃市場日益繁榮。為規(guī)范城鎮(zhèn)住宅出租行為，保障出租人與承租人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《____年度城鎮(zhèn)住宅出租協(xié)議策劃文本》。二、協(xié)議主體1.出租方（以下簡稱甲方）：指擁有城鎮(zhèn)住宅出租權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（以下簡稱乙方）：指租賃甲方城鎮(zhèn)住宅的自然人、法人或其他組織。三、協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本信息（1）甲方出租房屋地址：____。（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：____。（3）房屋設(shè)施狀況：____。2.租賃期限（1）租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。（2）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。5.房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（2）房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，所需費用由甲方承擔(dān)。6.房屋裝修及改動（1）乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）乙方在裝修或改動過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7.解除及違約責(zé)任（1）甲方在租賃期內(nèi)不得擅自解除租賃合同，如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。（2）乙方在租賃期內(nèi)不得擅自解除租賃合同，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。（3）如乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。四、協(xié)議簽訂本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____甲方簽字（或蓋章）：____乙方簽字（或蓋章）：_