2025年住宅物業(yè)服務(wù)品質(zhì)合同范本

2025年住宅物業(yè)服務(wù)品質(zhì)合同范本甲方（業(yè)主方）：____乙方（物業(yè)服務(wù)方）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，為確保住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。一、合同主體1.1甲方：甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，享有小區(qū)住宅及公共部位的共有和共同管理權(quán)利。1.2乙方：乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，具有合法有效的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；（4）小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)；（5）小區(qū)內(nèi)的安全保障；（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《住宅物業(yè)服務(wù)規(guī)范》等相關(guān)規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。三、服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、合同期限4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有住宅小區(qū)的共有和共同管理權(quán)利；（2）監(jiān)督乙方提供的物業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。5.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守小區(qū)的規(guī)章制度；（3）配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方違反合同的行為提出整改要求。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)；（2）及時(shí)處理甲方提出的合理訴求；（3）維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。6.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付____元/次的違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2