2025年住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證編號為____。1.2住宅租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。二、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述住宅的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3甲方應(yīng)保證其享有合法的住宅租賃權(quán)益，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何糾紛、債務(wù)或其他權(quán)利瑕疵。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)住宅及附屬設(shè)施。（2）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得無故解除合同。（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將住宅出租給第三方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式，按時支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他合法權(quán)益。四、租賃權(quán)益變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需變更租賃權(quán)益，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并征得乙方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并按照約定支付甲方相應(yīng)的賠償金。4.3在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。6.2雙方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的文件、資料，并對其保密。6.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。七、附件7.1本合同附件包括：住宅租賃合同、住宅所有權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)