租賃協(xié)議模板商鋪?zhàn)赓U合同6篇

租賃協(xié)議模板商鋪?zhàn)赓U合同6篇篇1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況本商鋪位于_____（地址），建筑面積為_____平方米，用途為_____。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、租金及支付方式1.租金總額為_____元（大寫：_____），分_____期支付。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首期租金_____元（大寫：_____），剩余租金于_____年_____月_____日前支付。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金_____元（大寫：_____）。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金后，將保證金退還乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽訂房屋交接單。3.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方每年應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金_____元（大寫：_____）。逾期超過(guò)_____天的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元（大寫：_____）。逾期超過(guò)_____天的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元（大寫：_____），并恢復(fù)原狀。如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金_____元（大寫：_____）。逾期超過(guò)_____天的，甲方有權(quán)采取法律手段收回房屋。5.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)未退還保證金的，應(yīng)向乙方支付利息損失。利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。篇2商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪。2.商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪及附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.租金支付方式為[支付方式]，即每[支付周期]支付一次租金。3.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。四、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、商鋪維護(hù)等。3.租賃期滿或合同解除后，乙方返還商鋪并清算完所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪處于良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付年租金的[違約金比例]%。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天的；（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的；（3）從事違法活動(dòng)的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)返還商鋪及附屬設(shè)施，并清算完所有費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理租賃登記，雙方應(yīng)當(dāng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方返還保證金。返還時(shí)應(yīng)當(dāng)扣除未支付的租金和違約金等費(fèi)用。如果保證金不足以扣除上述費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。5.雙方同意將租賃期間內(nèi)的租金增長(zhǎng)幅度控制在合理范圍內(nèi)，具體增長(zhǎng)比例和方式由雙方協(xié)商確定。在租賃期間內(nèi)，如果市場(chǎng)租金水平發(fā)生較大變化，雙方可以共同調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。但調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合市場(chǎng)情況和雙方的合理利益。若調(diào)整后租金標(biāo)準(zhǔn)不符合市場(chǎng)情況或雙方利益，則雙方有權(quán)解除本合同。6.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)或損害甲方的形象和聲譽(yù)。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的管理和監(jiān)督，共同維護(hù)商鋪的良好形象和秩序。7.在租賃期間內(nèi)，如果政府有關(guān)部門對(duì)商鋪進(jìn)行征收或拆遷，雙方應(yīng)當(dāng)遵守政府的規(guī)定和程序，共同處理相關(guān)事宜。征收或拆遷產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用等事宜由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，則按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.本合同生效之日起[生效條款]，對(duì)雙方具有法律約束力。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約金。同時(shí)，雙方也應(yīng)當(dāng)相互尊重和理解對(duì)方的合法權(quán)益和利益訴求，共同維護(hù)商鋪的和諧穩(wěn)定和繁榮發(fā)展。篇3出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：_____地址：_____聯(lián)系方式：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：_____地址：_____聯(lián)系方式：_____鑒于甲方擁有位于_____的商鋪，乙方有意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪位于_____，具體面積為_____平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，平均每月租金為_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付_____元作為租賃保證金。2.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)保證商鋪的完好并清理商鋪內(nèi)的垃圾雜物等，如因乙方原因造成商鋪損壞的，應(yīng)在損壞發(fā)生之日起_____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)完畢，否則甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償金。3.甲方在收到乙方返還的商鋪并確認(rèn)完好無(wú)誤后，應(yīng)返還乙方保證金。五、其他費(fèi)用及責(zé)任1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行定期維護(hù)并承擔(dān)維修費(fèi)用，確保商鋪的正常使用。如因甲方原因造成商鋪損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈并恢復(fù)商鋪的原狀，否則甲方有權(quán)扣除保證金作為賠償金。6.乙方在租賃期間內(nèi)如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方在租賃期間內(nèi)如需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方的書面同意后方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。如因甲方原因造成乙方經(jīng)營(yíng)困難的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得擅自違反或拒絕執(zhí)行。如有違反或拒絕執(zhí)行的行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用，如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方租賃該商鋪的目的是為了[租賃目的]，乙方承諾在租賃期間內(nèi)，不進(jìn)行違法活動(dòng)，并保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租，若未協(xié)商一致，則租賃期限屆滿后合同終止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前支付下一期的租金，逾期支付的，應(yīng)按每日[逾期支付違約金]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、保證金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金，作為租賃期間內(nèi)乙方履行合同的擔(dān)保。2.租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并清理商鋪內(nèi)的物品。若乙方未返還商鋪或未清理物品，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、違約責(zé)任1.乙方若未按時(shí)支付租金或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按每日[違約金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.乙方若擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到甲方的書面同意。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。但乙方應(yīng)在合同終止后返還商鋪并清理物品，否則甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5商鋪?zhàn)赓U合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。2.乙方租賃商鋪的租金為每月[租金金額]元，租金每[繳租頻率]繳納一次，每次繳納[租金金額]元。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方，并保證商鋪的完好。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用商鋪的情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并妥善使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需事先征得甲方的同意，并確保裝修不影響商鋪的結(jié)構(gòu)和使用。4.租賃期滿，乙方有義務(wù)將商鋪恢復(fù)原狀，并確保商鋪的設(shè)施完好。四、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并加收滯納金。2.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如租賃期滿，乙方未將商鋪恢復(fù)原狀或未保證設(shè)施完好，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。但乙方需保證在終止合同時(shí)，商鋪的結(jié)構(gòu)和使用狀態(tài)與租賃開始時(shí)一致。七、其他條款1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.甲方提供的商鋪內(nèi)設(shè)施及物品在租賃期間如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)承租該商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)______業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，需提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為______元/季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第______個(gè)月的前______天內(nèi)向甲方支付該季度的租金。2.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向