2025年二手房交易居間協(xié)議

2025年二手房交易居間協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（居間方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，丙方作為居間方提供居間服務(wù)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法享有處分權(quán)。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，于辦理過戶手續(xù)并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、居間服務(wù)3.1丙方作為甲乙雙方的居間方，應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）向甲乙雙方提供真實、準確的房源信息，協(xié)助甲乙雙方了解市場行情。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理過戶等。（3）協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保交易順利進行。3.2丙方的居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元，由甲乙雙方各承擔一半，即人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%。4.2甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致交易無法進行，甲方應(yīng)承擔全部責任，退還乙方已支付的首付款，并支付違約金。4.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款，如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易價格____%的滯納金。4.4丙方如未履行居間服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方交易無法進行，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（