2025年債務(wù)結(jié)算房產(chǎn)協(xié)議

2025年債務(wù)結(jié)算房產(chǎn)協(xié)議一、背景與目的自____年開始，我國房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了高速發(fā)展，房產(chǎn)交易量逐年攀升。隨著市場(chǎng)的變化，部分房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的債務(wù)問題日益顯現(xiàn)，影響了市場(chǎng)的健康發(fā)展。為規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，保障各方權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，特制定本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.債務(wù)人（以下簡稱為甲方）：____。2.債權(quán)人（以下簡稱為乙方）：____。三、債務(wù)情況1.甲方因____（房產(chǎn)交易事項(xiàng)）向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），借款期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方未能按期歸還借款，截至目前尚欠乙方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。四、房產(chǎn)情況1.甲方名下有一套位于____（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。2.甲方同意將上述房產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保，用于歸還借款。五、債務(wù)結(jié)算方式1.甲方同意將____房產(chǎn)出售，并將所得款項(xiàng)用于歸還乙方借款。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)出售后____個(gè)工作日內(nèi)，將所得款項(xiàng)支付給乙方。3.如房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)不足以歸還乙方借款，甲方同意以其他財(cái)產(chǎn)或方式予以補(bǔ)充賠償。六、房產(chǎn)交易手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中的一切手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易過程中，如實(shí)提供相關(guān)資料，配合乙方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按本協(xié)議約定歸還債務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為借款本金的雙倍。2.如甲方在房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：