2025年農(nóng)村土地使用權(quán)交易協(xié)議格式

2025年農(nóng)村土地使用權(quán)交易協(xié)議格式甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____一、協(xié)議背景鑒于甲方為農(nóng)村土地的合法使用權(quán)人，擁有____村____組____畝土地的使用權(quán)；乙方因發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)需要，愿意受讓甲方所擁有的土地使用權(quán)。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的____畝土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定的條件使用該土地。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/畝，總計(jì)人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)，并按照甲方原土地使用權(quán)的剩余年限使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。（3）甲方不得干涉乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該土地的使用權(quán)，并按照約定的用途使用土地。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起