合同協(xié)議房產(chǎn)買賣合同5篇

[合同協(xié)議]房產(chǎn)買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方所擁有的房產(chǎn)位于___________________（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)類型為_____________，建筑面積為____________平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括____________，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。4.房產(chǎn)狀況良好，不存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)_____元整。第三條稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為____________，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為____________。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償乙方由此造成的損失。2.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方逾期支付購(gòu)房款超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。2.因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房產(chǎn)類型：___________________（如：公寓、別墅、商鋪等）3.房產(chǎn)面積：___________________平方米4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_______________二、交易條款1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。2.付款方式：___________________（如：一次性付款、按揭付款等）。3.付款期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____天內(nèi)付清。4.稅費(fèi)承擔(dān)：甲、乙雙方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在收到全款并辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的____天內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的完整性，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的____%。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，需向甲方支付違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。如有，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________（例如：公寓、別墅、商鋪等）3.建筑面積：___________________平方米4.其他附屬設(shè)施：_______________（例如車位、儲(chǔ)藏室等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫）。2.支付方式：___________________（例如一次性付款、分期付款等）。3.付款時(shí)間：___________________。4.其他約定：若涉及貸款購(gòu)房，應(yīng)明確約定相關(guān)事項(xiàng)。三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)。2.雙方同意在合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.權(quán)屬變更所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費(fèi)用（如水、電、物業(yè)費(fèi)等）。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按期付款或未能履行其他合同義務(wù)，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約方需向守約方支付違約金______元。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：______________________；2.房屋類型：______________________；3.房屋面積：______________________平方米；4.房屋權(quán)屬證明文件：______________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元整）；2.支付方式：甲乙雙方約定在簽訂本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶完成后支付；3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金并賠償乙方相應(yīng)損失；2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未能履行其他合同義務(wù)，需向甲方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛；2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。八、補(bǔ)充條款（如有）______________________________________________________________________________________________________________________________________________（此處可添加其他需要約定的條款）補(bǔ)充條款與正文條款具有同等法律效力。篇5甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所涉房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房產(chǎn)面積：_______________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________4.其他附屬設(shè)施：______________________（如停車位、花園等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元整。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后______日內(nèi)支付完畢。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)