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2025年度個(gè)人房屋貸款合同樣本甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就乙方因購(gòu)買房屋向甲方申請(qǐng)貸款事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、合同主體1.1甲方:____銀行地址:____聯(lián)系人:____聯(lián)系電話:____1.2乙方:____身份證號(hào):____地址:____聯(lián)系電話:____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額:人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2貸款用途:乙方購(gòu)買位于____的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為____。2.3貸款期限:自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____個(gè)月。2.4貸款利率:按照甲方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行,如遇利率調(diào)整,按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式:等額本息還款法。2.6還款賬戶:乙方應(yīng)在甲方開立個(gè)人結(jié)算賬戶,并將該賬戶作為還款賬戶。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方提供以下?lián)#海?)房產(chǎn)抵押:乙方將其購(gòu)買的房產(chǎn)抵押給甲方,作為貸款的擔(dān)保。(2)保證擔(dān)保:乙方提供____作為保證人,保證人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值等于或大于貸款金額,如抵押物價(jià)值減少,乙方應(yīng)按照甲方的要求追加抵押物。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得將貸款用于非法用途。4.4乙方應(yīng)妥善保管貸款合同、抵押權(quán)證書等相關(guān)文件。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查,并決定是否批準(zhǔn)貸款。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督,如乙方未按時(shí)還款,甲方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率向乙方發(fā)放貸款。5.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息和貸款資料,確保信息安全。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)償還貸款本息的,應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提供虛假信息、惡意逃避債務(wù)的,甲方有權(quán)提前收回貸款,并依法追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按約定發(fā)放貸款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙
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