2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)房合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)房合同模板甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：____1.2房產(chǎn)地址：____1.3房產(chǎn)用途：____1.4房產(chǎn)面積：____1.5房產(chǎn)戶型：____1.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.7房產(chǎn)樓層：____第二條房?jī)r(jià)及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）乙方需在簽訂本合支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方需在____年____月____日前支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方需在____年____月____日前支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期未付款金額的____%支付違約金給甲方。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定的各項(xiàng)要求。3.3甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）房屋所有權(quán)證（預(yù)告登記證明）；（2）建筑工程竣工驗(yàn)收備案表；（3）房屋質(zhì)量保證書；（4）房屋使用說明書；（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)資料。第四條房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住、使用等條件。4.2甲方對(duì)所售房產(chǎn)的保修期限為____年，自交付之日起計(jì)算。保修范圍包括：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）電氣線路；（4）給排水管道；（5）室內(nèi)裝修。4.3乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。甲方未能在約定期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等法律瑕疵。5.2乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方逾期付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙