2025年度住宅交易補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年度住宅交易補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方姓名】乙方（以下簡稱“買方”）：【買方姓名】鑒于甲方是【住宅地址】（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋交易事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【住宅地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋用途：【房屋用途】1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】第二條房屋交易價格2.1乙方同意按照以下價格購買甲方房屋：人民幣：【房屋交易價格】元整（大寫：【房屋交易價格】元整）2.2乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起【支付期限】日內(nèi)，將房屋交易總價款支付給甲方。第三條付款方式及期限3.1乙方支付房屋交易總價款的方式為：【付款方式】3.2乙方應(yīng)在以下期限內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款：【付款期限】3.3如乙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的付款方式及期限支付房屋交易總價款，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢房屋交易總價款之日起【交付期限】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋在交付給乙方時，不存在重大質(zhì)量問題。如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在【維修期限】日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用房屋，并按照房屋維修保養(yǎng)規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)。5.3房屋保修期限為【保修期限】年，保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.4本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為：【簽訂地】6.5本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決方式為：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附加條款以下附加條款作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力：1.甲方應(yīng)保證房屋不存在抵押、查封等法律瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，已充分了解房屋的基本情況，并自愿承擔(dān)購買房屋的風(fēng)險。3.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、維修基金發(fā)票等材料。4.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起【辦理期限】日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋過戶所需的相關(guān)材料。5.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。四、協(xié)議簽訂本補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。甲方（賣方）：【賣方姓名】乙方（買方）：【買方姓名】五、附件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋交易資金監(jiān)管賬戶信息附件三：乙方身份證明附件四：甲方授權(quán)委托書（如有）附件五：其他相關(guān)材料六、法律效力本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。如本補(bǔ)充協(xié)