2025年二手房產(chǎn)買賣合同范本(中介機構(gòu)專用)

2025年二手房產(chǎn)買賣合同范本(中介機構(gòu)專用)甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____中介機構(gòu)：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買，中介機構(gòu)提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)用途：____二、交易價格1.乙方同意購買甲方房產(chǎn)的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房意向的保證，定金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)為購房款。3.乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余購房款：a)一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付剩余購房款；b)分期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一筆購房款，之后每____個月支付一次，直至全部購房款支付完畢。三、交易流程1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供以下資料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本等相關(guān)證件。3.乙方應(yīng)提供以下資料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。4.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、稅費承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。2.甲方承擔(dān)的稅費包括：個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。3.乙方承擔(dān)的稅費包括：契稅、印花稅、物業(yè)費等。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與約定相符。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未能按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.乙方如未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構(gòu)各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡