2025年農村閑置宅基地回收協(xié)議

2025年農村閑置宅基地回收協(xié)議一、背景與目的近年來，隨著我國城市化進程的加快，大量農村人口涌入城市，導致農村閑置宅基地現象日益嚴重。據統(tǒng)計，我國農村閑置宅基地面積已達數十億平方米，浪費了大量土地資源。為了合理利用土地資源，提高土地利用效率，我國政府決定開展農村閑置宅基地回收工作。為此，特制定《____年農村閑置宅基地回收協(xié)議》。二、定義與術語1.農村閑置宅基地：指農村居民遷出原居住地，原宅基地長期無人居住、使用，且不符合村莊規(guī)劃的宅基地。2.回收：指政府通過合法程序，將農村閑置宅基地收回并進行再利用的過程。3.回收協(xié)議：指政府與農村居民之間簽訂的，關于農村閑置宅基地回收的協(xié)議。三、回收范圍與標準1.回收范圍：全國范圍內農村閑置宅基地。2.回收標準：閑置時間超過____年的宅基地，且不符合村莊規(guī)劃的宅基地納入回收范圍。四、回收程序1.調查評估：政府部門組織力量，對農村閑置宅基地進行調查評估，明確閑置宅基地的數量、位置、權屬等情況。2.公告公示：政府部門將回收范圍內的閑置宅基地進行公告公示，公告期為____個月。3.協(xié)商補償：政府部門與宅基地使用權人進行協(xié)商，就回收閑置宅基地的事宜達成一致，并簽訂補償協(xié)議。補償標準根據宅基地的面積、地理位置、市場價值等因素確定。4.收回閑置宅基地：雙方簽訂補償協(xié)議后，政府部門依法收回閑置宅基地。5.再利用：政府部門對收回的閑置宅基地進行合理規(guī)劃，優(yōu)先用于農村居民住宅建設、產業(yè)發(fā)展、公共服務設施建設等。五、補償與安置1.補償方式：采用貨幣補償、置換補償、社會保障等多種方式進行補償。2.補償標準：根據宅基地的面積、地理位置、市場價值等因素，確定合理的補償標準。3.安置方式：政府部門負責為回收閑置宅基地的農村居民提供安置住房，或按照市場價格給予購房補貼。4.社會保障：為回收閑置宅基地的農村居民提供相應的社會保障，包括醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險等。六、法律責任與監(jiān)督1.政府部門應嚴格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，開展農村閑置宅基地回收工作。2.政府部門應加強對農村閑置宅基地回收工作的監(jiān)督，確?；厥展ぷ鞯墓_、公平、公正。3.任何單位和個人不得非法侵占、買賣、轉讓閑置宅基地，一經發(fā)現，依法追究法律責任。4.農村居民有權對閑置宅基地回收工作進行監(jiān)督，對違法行為進行舉報。七、爭議解決1.在回收過程中，如雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向政府部門申請調解。3.如調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議生效后，如遇政策調整、法律法規(guī)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。3.協(xié)議的變更或解除，應當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)