2025年住宅小區(qū)共建合作框架協(xié)議書

2025年住宅小區(qū)共建合作框架協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在住宅小區(qū)共建合作項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作內(nèi)容，共同推動項目順利實施。一、合作背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的推進，住宅小區(qū)建設(shè)成為社會關(guān)注的熱點。為滿足人民群眾日益增長的美好生活需求，提高住宅小區(qū)品質(zhì)，甲乙雙方?jīng)Q定共同開展住宅小區(qū)共建合作項目。二、合作原則1.依法依規(guī)：雙方在合作過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)、安全、穩(wěn)定。2.誠信合作：雙方秉持誠實守信原則，履行合同義務(wù)，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定。3.共同發(fā)展：雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動住宅小區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏。三、合作內(nèi)容1.項目規(guī)劃：甲乙雙方共同參與住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，確保項目滿足功能、環(huán)保、美觀等要求。2.項目建設(shè)：甲方負責住宅小區(qū)的土地使用權(quán)取得、基礎(chǔ)設(shè)施配套等工作；乙方負責住宅小區(qū)的房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等工程建設(shè)。3.項目運營：甲乙雙方共同參與住宅小區(qū)的運營管理，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)。4.項目收益分配：雙方按照約定的比例分享住宅小區(qū)建設(shè)過程中的收益。四、合作期限本協(xié)議書自簽訂之日起生效，有效期為____年。合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。五、合作權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：甲方享有住宅小區(qū)的土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施配套權(quán)益，確保項目順利進行。2.乙方權(quán)益保障：乙方享有住宅小區(qū)的建設(shè)權(quán)益、運營管理權(quán)益，確保項目收益分配合理。3.其他權(quán)益保障：雙方在合作過程中，應(yīng)確保各自合法權(quán)益不受侵害，對可能發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。六、合作風險承擔1.甲方承擔土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等政策風險。2.乙方承擔房屋建設(shè)、綠化、配套設(shè)施等工程風險。3.雙方共同承擔市場風險、經(jīng)營風險等。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議書約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.雙方應(yīng)嚴格按照約定履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即糾正，并承擔相應(yīng)的違約金。3.嚴重違約導(dǎo)致合作無法繼續(xù)的，違約方應(yīng)承擔合同違約責任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書的修改、補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面簽署后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)共建合作項目中的權(quán)利、義