2025年郊外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文

2025年郊外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：姓名：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方向甲方支付時間為____年____月____日前。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方在支付剩余房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.過戶完成后，乙方應(yīng)及時向甲方支付過戶費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中，不得增設(shè)任何形式的權(quán)利負擔(dān)。（3）甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余房款。（3）乙方在過戶完成后，應(yīng)及時向甲方支付過戶費用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違反本合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及房款。3.若乙方違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與