2025年二手住宅交易協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）

2025年二手住宅交易協(xié)議（無(wú)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)暫未取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。為確保甲乙雙方在本次交易過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。2.建筑面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房產(chǎn)性質(zhì)：____。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。余款在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問(wèn)題。b.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方使用前，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。c.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。b.乙方在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。c.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽