集資房購買合同范本5篇

集資房購買合同范本5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，住址：[甲方住址]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，住址：[乙方住址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集資房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方同意購買甲方集資房，房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲方同意以[房屋價(jià)格]元的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付房屋價(jià)款。三、房屋交付及裝修1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.裝修：乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)保證不影響房屋的整體結(jié)構(gòu)和安全。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理：乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付房屋價(jià)款或未在規(guī)定期限內(nèi)接收房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同。六、其他約定1.稅費(fèi)：本房屋交易的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.爭議解決：如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為集資房的合法所有者，乙方對甲方集資房充分了解并自愿購買，雙方本著公平、自愿、平等、誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方集資房位于______市______區(qū)（縣）______街道______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。產(chǎn)權(quán)年限為______年。該房屋用途為住宅。房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施狀況詳見附件清單。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方商定，該房屋的總交易價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包含房屋本身及其附屬設(shè)施等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后______日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）。第三條房屋產(chǎn)權(quán)變更登記甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方收到全額購房款項(xiàng)后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施的移交手續(xù)。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或瑕疵，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收時(shí)提出并由甲方進(jìn)行修復(fù)。驗(yàn)收完畢后，雙方簽訂房屋交接確認(rèn)書。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若乙方支付了定金但未支付尾款，甲方有權(quán)在扣除定金后另行出售房屋。2.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。違約金為總房價(jià)的______%。若甲方逾期超過______日仍未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如選擇解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方的損失。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。篇3甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方集資房事宜，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號XXXX單元XXXX室2.房屋面積：XXXX平方米3.房屋價(jià)格：人民幣XXXX元/平方米，總金額人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）二、付款方式及期限1.乙方需一次性支付全部購房款。2.乙方在簽訂合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的價(jià)格將購房款支付到甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及裝修1.甲方在收到乙方支付的購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件。3.乙方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，或者交付的房屋與合同約定的不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.如果乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，或者支付的購房款不足，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。六、爭議解決方式如甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守。如需終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的糾紛由甲方承擔(dān)。2.乙方購買的房屋僅作住宅使用，不得擅自改變用途。如有違反，甲方有權(quán)收回房屋。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方經(jīng)相關(guān)授權(quán)擁有集資房的合法權(quán)利，乙方有意愿購買該集資房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集資房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的集資房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。標(biāo)的房屋的具體信息如下：地址：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________（包括但不限于建筑面積、套內(nèi)面積等）產(chǎn)權(quán)情況：明確產(chǎn)權(quán)歸屬及是否已取得相關(guān)權(quán)屬證書等。其他附屬設(shè)施及配置情況。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定標(biāo)的房屋的成交價(jià)為人民幣______元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：全款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___日內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)。分期付款：雙方約定具體的分期支付時(shí)間、金額及利息等條款。其他支付方式需雙方協(xié)商一致并明確約定。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在乙方完成付款后的___日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并移交所有房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施。產(chǎn)權(quán)過戶的具體時(shí)間和方式應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理。甲乙雙方應(yīng)積極合作，確保過戶手續(xù)順利完成。如因甲方原因?qū)е卵舆t過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體的違約責(zé)任如下：延遲付款的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金。延遲交付房屋的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)守約方的全部損失。其他可能約定的違約責(zé)任。五、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。篇5甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方系集資房的合法所有者，乙方有意購買該集資房，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就集資房的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同所指的集資房位于______市______區(qū)（縣）______路______號______幢______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。第二條交易價(jià)格及支付方式1.集資房的總價(jià)為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價(jià)格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元整給甲方。（2）______年______月______日前，支付購房款余額人民幣______元整。（3）甲方收到全款后，向乙方出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并完成房屋所有權(quán)證的交接。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供所需資料，辦理費(fèi)用由______方承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方支付全款后的______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第四條甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證該集資房權(quán)屬清楚，無任何形式的糾紛。若因此導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，若逾期支付，每日需支付逾期款項(xiàng)的______%作為違約金。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，導(dǎo)致乙方無法順利購買該集資房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣______元整。2.若乙方違約，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金作為違約金賠償給甲方。第六條合同變更和解除本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第七條爭議解決因