2025年個(gè)人二手房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議

2025年個(gè)人二手房產(chǎn)按揭貸款協(xié)議甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、協(xié)議背景鑒于乙方擬購(gòu)買____年建成的二手房產(chǎn)，并需向甲方申請(qǐng)按揭貸款，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供____元人民幣的按揭貸款，用于購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的____年期個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.貸款利率調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照新的利率計(jì)算貸款利息。四、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息支付給甲方。五、貸款擔(dān)保1.乙方提供所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在辦理貸款手續(xù)時(shí)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押期間，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。六、貸款發(fā)放及用途1.甲方在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料并經(jīng)審查合格后，將貸款發(fā)放至乙方的指定賬戶。2.乙方承諾將貸款用于購(gòu)買上述房產(chǎn)，并按照甲方的要求提供購(gòu)房合同等相關(guān)證明文件。七、逾期還款及罰息1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，視為逾期還款。2.逾期還款的，乙方應(yīng)按照貸款利率的____%支付罰息，直至還清全部逾期本息。八、貸款提前還款1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。2.提前還款的，乙方應(yīng)按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息，并支付相應(yīng)的提前還款費(fèi)用。九、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽