旅社轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

旅社轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：轉(zhuǎn)讓方名稱：轉(zhuǎn)讓方地址：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方地址：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱：乙方（受讓方）：受讓方名稱：受讓方地址：受讓方聯(lián)系方式：受讓方地址：受讓方聯(lián)系郵箱：第一章轉(zhuǎn)讓概述1.1甲方為旅社的合法擁有者，擁有旅社的全部權益。1.2乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的旅社，并支付相應的轉(zhuǎn)讓費用。第二章轉(zhuǎn)讓標的2.1轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的旅社，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1旅社的房產(chǎn)、土地使用權、裝修及附屬設施；2.1.2旅社的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等相關證照；2.1.3旅社的現(xiàn)有員工、客戶資源、供應商關系等。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：3.1.1轉(zhuǎn)讓總價為人民幣___元（大寫：___元整）；3.1.2乙方在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價款的___%作為定金；3.1.3乙方在辦理完畢旅社過戶手續(xù)之日起___日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓總價款。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理以下過戶手續(xù)：4.1.1將旅社的房產(chǎn)、土地使用權等過戶至乙方名下；4.1.2將旅社的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可等相關證照過戶至乙方名下；4.1.3將旅社的員工、客戶資源、供應商關系等移交給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方提供以下文件：4.2.1乙方的身份證明文件；4.2.2乙方的營業(yè)執(zhí)照副本；4.2.3乙方的銀行資信證明。第五章轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理5.1乙方在接手旅社后，應繼續(xù)按照甲方原有的經(jīng)營模式、服務標準進行經(jīng)營管理。5.2乙方應保證旅社的員工福利、工資待遇等不低于甲方在轉(zhuǎn)讓前的水平。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需對旅社進行重大變更，應提前通知甲方，并征得甲方的同意。5.4乙方應保證旅社在轉(zhuǎn)讓后，遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.5乙方應在轉(zhuǎn)讓后___日內(nèi)，向甲方提供旅社的經(jīng)營報告，以供甲方了解旅社的經(jīng)營狀況。第六章轉(zhuǎn)讓前的債務及糾紛處理6.1甲方保證在轉(zhuǎn)讓日前，旅社不存在任何未清償?shù)膫鶆?，包括但不限于銀行貸款、供應商欠款、員工工資等。6.2若在轉(zhuǎn)讓日前旅社存在任何債務或糾紛，甲方應在轉(zhuǎn)讓日前予以清理，保證乙方在接管旅社時不受任何債務或糾紛的影響。6.3甲方應向乙方提供轉(zhuǎn)讓日前旅社的財務報表、債務清單、法律訴訟情況等相關資料，以便乙方了解旅社的真實狀況。6.4乙方在接管旅社后，對于甲方在轉(zhuǎn)讓日前所發(fā)生的任何債務或糾紛，乙方不承擔任何責任，但甲方應承擔相應的法律責任。第七章保密條款7.1甲方和乙方在轉(zhuǎn)讓過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、財務狀況等，均應予以嚴格保密。7.2保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。7.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或利用對方的商業(yè)秘密。7.4如一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價款的___%。第八章違約責任8.1若甲方未能按照本合同的約定履行轉(zhuǎn)讓義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價款的___%。8.2若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓總價款的___%。8.3本合同項下任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務的，不視為違約，但應及時通知對方。8.4除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的任何條款，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。第九章合同的變更與解除9.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，不得變更或解除。9.2在以下情況下，本合同可提前解除：9.2.1一方違反本合同且無法補救，經(jīng)對方書面催告后___日內(nèi)仍未補救的；9.2.2一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，導致無法繼續(xù)履行本合同的；9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行的。9.3提前解除合同的一方，應提前___日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第十章法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4除仲裁費用由敗訴方承擔外，因爭議解決而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由各自承擔。第十一章轉(zhuǎn)讓后的維護與支持11.1甲方在轉(zhuǎn)讓后，應提供___個月的免費技術支持和業(yè)務咨詢服務，以幫助乙方熟悉旅社的運營和管理。11.2甲方應保證旅社的設施設備處于良好狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)讓后___個月內(nèi)，對出現(xiàn)的問題提供必要的維修服務。11.3乙方有權要求甲方提供旅社的原有客戶資料，以便乙方繼續(xù)維護客戶關系。11.4甲方不得在轉(zhuǎn)讓后從事與旅社業(yè)務相競爭的活動，以保障乙方的合法權益。第十二章知識產(chǎn)權12.1甲方保證旅社使用的商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權不存在糾紛，且乙方在轉(zhuǎn)讓后有權繼續(xù)使用。12.2乙方在經(jīng)營旅社過程中，應尊重他人的知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的合法權益。12.3乙方在轉(zhuǎn)讓后所創(chuàng)造的任何新的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。第十三章稅務與保險13.1甲方應在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清旅社的所有稅務事宜，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。13.2乙方在接管旅社后，應承擔轉(zhuǎn)讓后的稅務責任，并按照國家稅收法規(guī)進行納稅。13.3甲方應向乙方提供旅社的保險單據(jù)，并協(xié)助乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)維持有效的保險覆蓋。第十四章終止與清理14.1本合同因以下原因之一終止時，雙方應按照約定進行清理：14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3法律規(guī)定的其他終止情形。14.2終止合同后，雙方應按照本合同約定進行財務結(jié)算，并辦理相關的交接手續(xù)。14.3乙方應在合同終止后___日內(nèi)，將旅社的運營狀況、財務報表等資料移交給甲方。第十五章其他條款15.1本合同的未盡事宜，雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：____________簽字日期：________