二零二五年度銀行個人住房貸款抵押合同（房產(chǎn)虛擬現(xiàn)實展示）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度銀行個人住房貸款抵押合同（房產(chǎn)虛擬現(xiàn)實展示）甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的住房貸款，貸款期限為______年。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方式執(zhí)行。3.還款方式甲方同意按照等額本息還款方式償還貸款，每月還款日為______日。二、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號為______。2.抵押物價值抵押物的評估價值為人民幣______元整，由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具評估報告。三、還款責(zé)任1.還款義務(wù)甲方承諾按照合同約定按期足額償還貸款本金及利息。2.違約責(zé)任甲方如未按期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息和違約金。四、合同履行與變更1.合同履行甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得乙方提供的貸款，并按照約定的貸款條件和期限使用貸款。有權(quán)根據(jù)個人償還能力調(diào)整還款計劃，但需提前向乙方提出書面申請。義務(wù)：按照合同約定的還款方式和期限償還貸款本金和利息。提供乙方要求的個人信息和財產(chǎn)狀況，確保貸款信息的真實性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和審查。有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合法使用。對甲方的個人信息和財產(chǎn)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)管1.貸款用途甲方承諾將貸款用于購買個人住房，不得用于其他用途。乙方有權(quán)對貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用有權(quán)采取必要措施。2.貸款監(jiān)管乙方有權(quán)要求甲方定期提供貸款使用情況報告，并保留對甲方財務(wù)狀況的檢查權(quán)。七、還款方式與期限1.還款方式本貸款采用等額本息或等額本金還款方式，具體方式由雙方在合同中約定。2.還款期限貸款期限為______年，具體還款期限和還款計劃由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提前部分或全部償還貸款，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按乙方規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲提供貸款而給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于還款計劃、貸款額度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___