2025年度租賃復(fù)式公寓正規(guī)協(xié)議書模板及設(shè)施維護(hù)責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃復(fù)式公寓正規(guī)協(xié)議書模板及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施配備等）。2.房屋設(shè)施要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、設(shè)施清單等。房屋的設(shè)施應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃的房屋期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。實際租賃期限以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）完成。2.租金金額與支付方式租金金額為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋接收。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)要求甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)在使用過程中對房屋和設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免人為損壞。2.維修責(zé)任在租賃期間，如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，包括房屋使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全與居住舒適。提供租賃房屋時，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃協(xié)議。有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。六、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于水電、燃?xì)獾?。甲方?yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行必要的維修。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方協(xié)商解決維修事宜。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無損壞的情況下，保證金全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合協(xié)議要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)損失，并承擔(dān)維修費用。九、租賃合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交雙方約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就之日止。甲