公寓交接合同范本

公寓交接合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的交接事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記人為__________。

二、交接時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于__________前將該公寓交付乙方使用。

2.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付乙方，并指導(dǎo)乙方使用。

三、房屋交接責(zé)任

3.1甲方應(yīng)保證該公寓在交付時(shí)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.2甲方應(yīng)確保該公寓在交付時(shí)，室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。

3.3乙方在接收該公寓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，確保乙方正常使用該公寓。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付該公寓，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋裝修合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的交接、使用及維護(hù)等事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記人為__________。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及增值服務(wù)。

二、交接時(shí)間及方式

2.1甲方應(yīng)于__________前將該公寓交付乙方使用。

2.2甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付乙方，并指導(dǎo)乙方使用。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交接手續(xù)，確保交接過程順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，享有該公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔等。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰。

4.3丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.4丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方損壞或擅自拆除公寓設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。

6.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)予以制止和處罰，并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，甲方可以將物業(yè)管理等事務(wù)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)，減輕自身負(fù)擔(dān)，專注于公寓的核心業(yè)務(wù)。

2.丙方具備專業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠提高公寓的管理水平，為甲方和乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為公寓的所有者，有權(quán)對公寓的使用、維護(hù)及收益進(jìn)行管理和決策。

2.通過本合同，甲方可以保障自身權(quán)益，確保公寓的穩(wěn)定運(yùn)營和長期增值。

3.甲方通過引入丙方和乙方，實(shí)現(xiàn)了多方共贏的局面，有利于公寓的長遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.2該公寓產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記人為__________。

1.3丁方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及增值服務(wù)。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1乙方租賃該公寓的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有該公寓的合法使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住和使用該公寓。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理，確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.2丁方有權(quán)對乙方違規(guī)行為進(jìn)行制止和處罰，并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

4.3丁方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.4丁方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該公寓在租賃期限內(nèi)的安全、合法，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方正常使用該公寓。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓的責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付該公寓或擅自改變公寓結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丁方有權(quán)予以制止和處罰，并有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過本合同確保了其在租賃期間對該公寓的合法使用權(quán)和居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，提升了居住體驗(yàn)和生活質(zhì)量。

3.通過明確甲方的義務(wù)和責(zé)任，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，減少潛