嘉興房產(chǎn)合同范例

嘉興房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于：

出賣人擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

買受人有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

3.買受人已支付定金人民幣__________元（大寫：______________________），出賣人收到后應出具收據(jù)。

二、房產(chǎn)交付及過戶

1.出賣人應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.雙方應在交付房產(chǎn)時，共同到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。

3.過戶費用按相關規(guī)定由買受人承擔。

三、付款方式及期限

1.買受人應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，買受人應向出賣人支付人民幣__________元（大寫：______________________）作為購房款。

（2）在房產(chǎn)交付前，買受人應向出賣人支付人民幣__________元（大寫：______________________）作為購房款。

2.買受人應在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，逾期支付的，應向出賣人支付_____%的違約金。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)的，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.付款憑證復印件

3.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.出賣人擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

2.丙方同意為買受人購買該房產(chǎn)提供擔保服務。

3.買受人有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣基本情況

1.出賣人同意將上述房產(chǎn)出售給買受人，買受人同意購買該房產(chǎn)。

2.該房產(chǎn)的購買價格為人民幣__________元（大寫：______________________）。

3.買受人已支付定金人民幣__________元（大寫：______________________），出賣人收到后應出具收據(jù)。

二、第三方擔保方責任與權利

1.擔保方同意在買受人未按時支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權在買受人違約時，先行代為支付未付購房款，并有權向買受人追償。

3.擔保方在履行擔保義務后，享有向出賣人追償?shù)臋嗬?/p>

4.擔保方有權在合同約定的任何時間解除擔保合同。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.出賣人應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買受人。

2.雙方應在交付房產(chǎn)時，共同到房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。

3.過戶費用按相關規(guī)定由買受人承擔。

四、付款方式及期限

1.買受人應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，買受人應向出賣人支付人民幣__________元（大寫：______________________）作為購房款。

（2）在房產(chǎn)交付前，買受人應向出賣人支付人民幣__________元（大寫：______________________）作為購房款。

2.買受人應在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，逾期支付的，應向出賣人支付_____%的違約金。

五、甲方權益保障

1.出賣人在合同履行期間，享有以下權益：

（1）對買受人付款情況進行監(jiān)督權；

（2）在買受人違約時，要求擔保方履行擔保責任的權利；

（3）要求解除合同的權利；

（4）要求賠償損失的權利。

2.出賣人有權要求買受人提供其財務狀況、信用狀況等資料，以確保交易安全。

六、乙方違約及限制條款

1.買受人應遵守以下違約及限制條款：

（1）買受人未按時支付購房款的，應向出賣人支付_____%的違約金；

（2）買受人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）買受人未在規(guī)定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應承擔相應責任；

（4）買受人違反本合同約定，造成出賣人損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方（出賣人）的權益，降低交易風險，確保交易安全。

2.本合同以甲方（出賣人）的權益為主導，強化甲方在合同履行過程中的權益保障，提高甲方的利益回報。

3.甲方（出賣人）通過設置乙方（買受人）的違約及限制條款，有效規(guī)避潛在風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）：

甲方（以下簡稱“出租人”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________室的房屋，房屋證號為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”。

2.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。

3.出租人同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.出租人同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。

2.該房屋的租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：______________________）。

3.乙方已支付定金人民幣__________元（大寫：______________________），出租人收到后應出具收據(jù)。

二、第三方擔保方責任與權利

1.擔保方同意在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.擔保方有權在乙方違約時，先行代為支付未付租金，并有權向乙方追償。

3.擔保方在履行擔保義務后，享有向出租人追償?shù)臋嗬?/p>

4.擔保方有權在合同約定的任何時間解除擔保合同。

三、房屋交付及使用

1.出租人應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.雙方應在交付房屋時，共同檢查房屋狀況，并簽署交付確認書。

四、租金支付及期限

1.乙方應按照以下方式支付租金：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，乙方應向出租人支付第一個月的租金人民幣__________元（大寫：______________________）。

（2）此后，乙方應每月在約定的日期前支付租金人民幣__________元（大寫：______________________）。

2.乙方應在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期支付的，應向出租人支付_____%的違約金。

五、乙方權益保障

1.乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）對房屋使用狀況進行監(jiān)督權；

（2）在出租人違約時，要求擔保方履行擔保責任的權利；

（3）要求解除合同的權利；

（4）要求賠償損失的權利。

2.乙方有權要求出租人提供房屋相關資料，以確保租賃安全。

六、甲方違約及限制條款

1.出租人應遵守以下違約及限制條款：

（1）出租人未按時交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）出租人違反合同約定，導致乙方無法正常使用房屋的，應承擔相應責任；

（3）出租人擅自提高租金的，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同；

（4）出租人違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。