賣房附加合同范本

賣房附加合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

2.3甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓費用的支付

3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費用：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

（3）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付的首付款和尾款。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓費用的支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

4.4丙方應(yīng)在乙方未按時支付上述款項的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定時間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付轉(zhuǎn)讓費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用時，能夠得到及時的資金補償。同時，丙方的參與也提高了交易的穩(wěn)定性，減少了交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過引入擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方能夠通過丙方獲得及時的賠償，降低了交易風(fēng)險。此外，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了自己的利益，確保了交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丙方（以下簡稱“融資方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為甲方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。

2.3丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房資金的融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議的約定使用融資資金。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應(yīng)的法律措施追回融資資金。

四、轉(zhuǎn)讓費用的支付

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________元。

4.4丙方應(yīng)在乙方未按時支付上述款項的情況下，提供相應(yīng)的融資支持。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若甲方未按約定時間協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

7.4甲方不得以任何理由拖延或拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，通過引入融資方，確保了自己在購房過程中能夠獲得必要的資金支持。乙方通過增加甲方的違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益