吉林物業(yè)服務(wù)合同范本

吉林物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對位于____________________的物業(yè)進行日常管理、維護、修繕等工作。

1.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運行與維護等工作。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等工作的正常開展。

2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

2.3甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護工作，及時處理業(yè)主的報修請求。

2.4甲方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合法、合規(guī)。

三、物業(yè)服務(wù)費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保費用；

（2）設(shè)施設(shè)備檢修、保養(yǎng)費用；

（3）維修、養(yǎng)護費用；

（4）其他相關(guān)費用。

四、物業(yè)服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用的憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對位于____________________的物業(yè)進行日常管理、維護、修繕等工作。

1.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運行與維護等工作。

1.3丙方負責提供專業(yè)化的第三方服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的定期檢修、保養(yǎng)及高級維修服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等工作的正常開展。

2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

2.3丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的第三方服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的長期穩(wěn)定運行。

2.4甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備檢修、保養(yǎng)及高級維修服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準，完成各項服務(wù)任務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保費用；

（2）設(shè)施設(shè)備檢修、保養(yǎng)費用；

（3）維修、養(yǎng)護費用；

（4）第三方服務(wù)費用。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費用，調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

五、第三方服務(wù)費用

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付第三方服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、物業(yè)服務(wù)期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年。

6.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

七、違約責任

7.1乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付滯納金。

7.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3甲方未按照本合同約定履行管理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.第三方服務(wù)收費標準

4.乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用的憑證

5.第三方服務(wù)費用支付憑證

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在設(shè)施設(shè)備維護方面的風險和成本。同時，甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，保障了自己的權(quán)益，確保了物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和調(diào)整，確保物業(yè)的長期穩(wěn)定運行，提升業(yè)主的生活品質(zhì)，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的制定，甲方能夠更好地實現(xiàn)其管理目的，保障其物業(yè)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方同意為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)范圍

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對位于____________________的物業(yè)進行日常管理、維護、修繕等工作。

1.2甲方應(yīng)負責物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備運行與維護等工作。

1.3丙方負責提供專業(yè)的第三方服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的定期檢修、保養(yǎng)及高級維修服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化、安保等工作的正常開展。

2.2甲方應(yīng)定期對物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進行檢修、保養(yǎng)，確保其正常運行。

2.3丙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的第三方服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的長期穩(wěn)定運行。

2.4乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。

三、第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備檢修、保養(yǎng)及高級維修服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標準，完成各項服務(wù)任務(wù)。

四、物業(yè)服務(wù)費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。

4.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保費用；

（2）設(shè)施設(shè)備檢修、保養(yǎng)費用；

（3）維修、養(yǎng)護費用；

（4）第三方服務(wù)費用。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)費用，調(diào)整丙方的服務(wù)費用。

五、第三方服務(wù)費用

5.1丙方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付第三方服務(wù)費用。

5.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、物業(yè)服務(wù)期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________年。

6.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

七、違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丙方未按照本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.第三方服務(wù)收費標準

4.乙方繳納物業(yè)服務(wù)費用的憑證

5.第三方服務(wù)費用支付憑證

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權(quán)對