廠區(qū)出租合同范本

廠區(qū)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

廠區(qū)出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，乙方有意租賃該廠區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠區(qū)，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃該廠區(qū)用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：____，賬號(hào)：____）。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)廠區(qū)水、電、暖、氣等能源費(fèi)用及廠區(qū)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)依法繳納廠區(qū)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。

六、廠區(qū)使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔，對(duì)廠區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付廠區(qū)或交付的廠區(qū)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（3）擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）因乙方原因?qū)е聫S區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)平面圖及配套設(shè)施明細(xì)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠區(qū)出租合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區(qū)，乙方有意租賃該廠區(qū)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的廠區(qū)，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃該廠區(qū)用于____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：____，賬號(hào)：____）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。

六、廠區(qū)使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持廠區(qū)整潔，對(duì)廠區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在廠區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和廠區(qū)管理規(guī)定。

6.4甲方有權(quán)對(duì)廠區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行管理，確保廠區(qū)安全、環(huán)保。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2乙方如擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如因違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將廠區(qū)出租、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠區(qū)平面圖及配套設(shè)施明細(xì)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入不僅增加了合同的信用保障，還能夠在乙方違約時(shí)，丙方直接承擔(dān)責(zé)任，減輕了甲方的追償壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確的租賃條款、違約責(zé)任及限制條款，保障了自身的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定租金、保證金、使用維護(hù)等方面的條款，確保了廠區(qū)的合理使用，同時(shí)也為自身的資產(chǎn)安全提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，具體面積及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方租賃該商鋪用于開(kāi)設(shè)____________________店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶（銀行名稱：____，賬號(hào)：____）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪平面圖及配套設(shè)施明細(xì)

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙