農(nóng)村建房承包合同范例

農(nóng)村建房承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋，乙方同意承包該房屋的建設(shè)工程。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋建設(shè)的全部工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%。

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%。

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗(yàn)收

4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4.2工程驗(yàn)收程序：

（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（2）甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙或工期安排的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

（2）乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.建筑材料清單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方安全生產(chǎn)許可證

6.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為承包商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位，鑒于三方在房屋建設(shè)過程中的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋，乙方作為承包商負(fù)責(zé)施工，丙方作為監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)督管理。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋建設(shè)的全部工程，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工工藝等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

3.5丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工成本進(jìn)行審核，確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%。

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%。

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%。

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙進(jìn)行施工，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度、成本和安全進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙或工期安排的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方如未按約定選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量和施工安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的監(jiān)理職責(zé)，有助于提高施工效率，降低施工成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為業(yè)主，對(duì)工程項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工安全。

附件：

1.施工圖紙

2.工程量清單

3.建筑材料清單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書

6.丙方資質(zhì)證明文件

7.丙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書

8.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)承包商，承接甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）的房屋建設(shè)項(xiàng)目，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為工程咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，鑒于三方在項(xiàng)目合作中的利益關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方委托乙方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積__________平方米，占地面積__________平方米。

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體施工，包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的施工方案和變更建議。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.5乙方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)提出意見和建議。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方提供工程咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本控制、進(jìn)度管理等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

3.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體成本和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工數(shù)據(jù)和資料。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付：__________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付：__________%。

（3）屋面及裝飾裝修完成支付：__________%。

（4）竣工驗(yàn)收合格后支付：__________%。

4.2甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將工程款支付至乙方指定的賬戶。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

5.3甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.4甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承包商，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)有直接責(zé)