寫好租賃房子合同范例

寫好租賃房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

配套設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

5.2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物及其配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

5.2.2因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，由甲方負責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

6.2.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

6.3.1乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及監(jiān)管

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對租賃物的使用情況進行監(jiān)管，確保租賃合同的履行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行定期檢查，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方整改租賃物使用過程中存在的問題，并監(jiān)督整改措施的落實。

5.3丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，向甲方報告并提出處理建議。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔、完好。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1乙方逾期支付租金超過____日的。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

7.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的。

7.2乙方在使用租賃物期間，不得進行以下行為：

7.2.1將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

7.2.2在租賃物內(nèi)從事違法活動。

7.2.3將租賃物用于經(jīng)營性活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)管方，旨在加強對租賃物使用的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，同時維護乙方的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過引入第三方監(jiān)管機制，強化了對租賃物的控制，降低了租賃風(fēng)險，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。此外，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

附件：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋配套設(shè)施清單

附件三：租金支付憑證

附件四：押金收據(jù)

附件五：第三方丙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________________________

乙方（房屋購買者）：__________________________

丙方（房屋交易監(jiān)管機構(gòu)）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，并由丙方進行交易監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋面積：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

配套設(shè)施：__________

二、交易條件及監(jiān)管

2.1本合同交易價格為人民幣__________元。

2.2交易款項支付方式：__________

2.3丙方作為交易監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對房屋交易進行監(jiān)管，確保交易的安全、合法。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對房屋交易過程中的相關(guān)文件進行審核，確保交易文件的合法性和真實性。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督交易款項的支付，確保款項的安全轉(zhuǎn)移。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的購買權(quán)，甲方不得在交易過程中單方面變更房屋產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的各項事宜進行監(jiān)管，確保交易公平、公正。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件的。

5.1.2甲方在交易過程中隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或存在其他違法行為的。

5.2甲方不得在交易過程中要求乙方支付額外的費用。

5.3甲方不得在交易過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋購買者，通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，強化了對房屋交易過程的監(jiān)督，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全、合法。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)乙方利益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為房屋所有人，其權(quán)益通過合同條款得到保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對弱化。這種安排有