后抵押擔保合同范例

后抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（債務(wù)人）：_____________________________

乙方（擔保人）：_____________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的抵押擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為對債務(wù)的抵押擔保。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

3.抵押物評估價值為人民幣____元。

二、債務(wù)及還款

1.甲方因債務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)人為：_____________________________，債務(wù)金額為人民幣____元。

2.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時足額償還債務(wù)：

（1）首期還款：人民幣____元，于____年____月____日前支付；

（2）分期還款：自____年____月____日起，每月支付人民幣____元，直至債務(wù)全部清償。

三、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)請求法院拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其債權(quán)。

2.甲方自愿放棄對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，乙方在實現(xiàn)債權(quán)后，所得款項扣除拍賣、變賣費用及實現(xiàn)債權(quán)所需的其他費用后，剩余款項應(yīng)退還甲方。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）抵押物權(quán)屬證明材料；

（2）債務(wù)合同；

（3）還款計劃；

（4）其他相關(guān)文件。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

甲方（債務(wù)人）：_____________________________

乙方（擔保人）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（債務(wù)人）：_____________________________

乙方（擔保人）：_____________________________

丙方（第三方主體）：_____________________________

甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的抵押擔保事宜，引入丙方作為第三方主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為對債務(wù)的抵押擔保。

2.抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證抵押物不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制性措施。

3.抵押物評估價值為人民幣____元。

二、債務(wù)及還款

1.甲方因債務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)人為：_____________________________，債務(wù)金額為人民幣____元。

2.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時足額償還債務(wù)：

（1）首期還款：人民幣____元，于____年____月____日前支付；

（2）分期還款：自____年____月____日起，每月支付人民幣____元，直至債務(wù)全部清償。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保甲方按時還款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)相關(guān)的財務(wù)報表和還款能力證明。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施，包括但不限于要求甲方提前還款、要求乙方行使抵押權(quán)等。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物拍賣、變賣所得款項中，優(yōu)先償還甲方因債務(wù)而產(chǎn)生的費用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)債權(quán)后，退還甲方超出債務(wù)金額的抵押物價值。

3.甲方有權(quán)在丙方監(jiān)督下，與乙方協(xié)商修改還款計劃，以適應(yīng)甲方的實際還款能力。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方若未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在實現(xiàn)債權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，不得損害甲方其他合法權(quán)益。

3.乙方不得利用擔保關(guān)系，獲取不正當利益。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同附件

1.抵押物權(quán)屬證明材料；

2.債務(wù)合同；

3.還款計劃；

4.其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方按時償還債務(wù)，降低甲方因違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又加強了債務(wù)履行的監(jiān)督機制。乙方作為擔保人，在履行擔保義務(wù)的同時，也受到一定的限制，以防止其濫用擔保權(quán)。本合同的簽訂，對于維護甲方的合法權(quán)益，確保債務(wù)的及時清償，具有重要的意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

甲方（債務(wù)人）：_____________________________

乙方（擔保人）：_____________________________

丙方（第三方主體）：_____________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣____元，乙方同意提供借款，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣____元，借款用途為______。

2.甲方保證借款用于約定的用途，不得挪作他用。

二、還款計劃

1.甲方應(yīng)按照以下還款計劃按時足額償還借款：

（1）首期還款：人民幣____元，于____年____月____日前支付；

（2）分期還款：自____年____月____日起，每月支付人民幣____元，直至借款本息清償完畢。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的借款及還款履行情況，確保借款資金的使用符合約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的報告和財務(wù)報表。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取措施包括但不限于要求甲方提前還款或采取其他法律措施。

四、乙方權(quán)益

1.乙方作為擔保人，有權(quán)要求甲方提供抵押物或保證人，以保障其債權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，優(yōu)先從抵押物或保證人的財產(chǎn)中受償。

3.乙方有權(quán)在實現(xiàn)債權(quán)后，從抵押物或保證人的財產(chǎn)中扣除實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間償還借款，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。

2.甲方如挪用借款，乙方有權(quán)立即要求甲方償還全部借款，并追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

七、合同附件

1.借款合同；

2.抵押物清單或保證人信息；

3.還款計劃；

4.其他相關(guān)文件。

八、總結(jié)

乙方作為擔保人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保其債