商鋪轉(zhuǎn)租部分合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租部分合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪裝修：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租。

2.轉(zhuǎn)租范圍：__________

3.轉(zhuǎn)租期限：__________

4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：__________

5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：__________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

（2）在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，甲方有權(quán)收回商鋪使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合合同約定的商鋪使用權(quán)。

（2）對(duì)乙方使用商鋪過(guò)程中發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方權(quán)利：

（1）在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方有權(quán)繼續(xù)使用商鋪。

（2）在符合合同約定的情況下，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)租續(xù)約申請(qǐng)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同副本

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪裝修：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪的部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租。

2.轉(zhuǎn)租范圍：__________

3.轉(zhuǎn)租期限：__________

4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：__________

5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：__________

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，承諾在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)及履行合同能力進(jìn)行審核，確保乙方具備履行合同的能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以便對(duì)其履行合同能力進(jìn)行評(píng)估。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有對(duì)乙方使用商鋪的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

3.甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。

4.甲方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，有權(quán)收回商鋪使用權(quán)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)，但需遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并保證費(fèi)用的真實(shí)性。

3.乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

4.乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿前，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)租續(xù)約申請(qǐng)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同副本

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備履行合同的能力。通過(guò)丙方的審核和擔(dān)保，可以降低甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立第三方擔(dān)保機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益，如監(jiān)督權(quán)、收回權(quán)等，有利于保障甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的商鋪，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪的部分使用權(quán)出租給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)管方，共同參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪位置：__________

4.商鋪裝修：__________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：__________

二、租賃事項(xiàng)

1.甲方同意將上述商鋪的部分使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方的出租。

2.出租范圍：__________

3.出租期限：__________

4.出租費(fèi)用：__________

5.出租費(fèi)用支付方式：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)，但需遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修或維修工作。

3.乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造。

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付出租費(fèi)用，并保證費(fèi)用的真實(shí)性。

5.乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。

五、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不得存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的裝修或維修工作，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

3.若甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

4.甲方不得擅自改變商鋪的用途，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、丙方監(jiān)管權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以便進(jìn)行監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)管活動(dòng)的公正性和透明度，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.商鋪?zhàn)赓U合同副本

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.丙方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)