商業(yè)門店買賣合同范本

商業(yè)門店買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門店，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2甲方保證該商業(yè)門店及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商業(yè)門店，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________________元整支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述商業(yè)門店及土地使用權(quán)的過戶稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購買上述商業(yè)門店而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付上述商業(yè)門店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3乙方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)門店權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

5.雙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門店，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該商業(yè)門店，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2甲方保證該商業(yè)門店及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商業(yè)門店，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)上述商業(yè)門店及土地使用權(quán)的過戶稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購買上述商業(yè)門店而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

4.3丙方在本合同項(xiàng)下不承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，作為乙方履行付款義務(wù)的保證。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用或處置上述商業(yè)門店。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付款項(xiàng)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

7.3丙方在本合同項(xiàng)下不承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付款項(xiàng)，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的加入，為交易增加了信用保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)益保障，如定金、違約金等條款。

2.甲方通過限制乙方的權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，減少潛在風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)門店，愿意將其出售給乙方；乙方希望購買該商業(yè)門店，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)門店買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的商業(yè)門店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2甲方保證該商業(yè)門店及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述商業(yè)門店，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.4丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述商業(yè)門店及相關(guān)配套設(shè)施后____________________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在交付前對商業(yè)門店進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的商業(yè)門店運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)門店的未來發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于裝修計(jì)劃、品牌引入等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未能按約定交付商業(yè)門店，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自處置或租賃上述商業(yè)門店。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

6.3丙方在本合同項(xiàng)下不承擔(dān)因商業(yè)門店運(yùn)營產(chǎn)生的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之