回族住房合同范本

回族住房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋在出租期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋在出租期間不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保主體，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出索賠之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的安全和完好。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保主體，旨在保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任和保證金，為甲方提供了額外的安全保障。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過嚴(yán)格的合同條款，確保房屋的合理使用和租金的及時收取，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保機(jī)制，增加租賃合同的信用度，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋現(xiàn)狀為__________，甲方保證房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同房屋交易價格為__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款__________元，余款__________元于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2乙方支付方式：首付款支付至甲方指定賬戶，余款支付至甲方指定賬戶或通過丙方擔(dān)保支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保主體，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的購房款及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)在甲方提出索賠之日起__________個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保房屋交易合法有效。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付使用前，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋的所有權(quán)證等相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房屋相關(guān)文件或存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付款項及滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋交易登記備案證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保其在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的合法交付、質(zhì)量的保證以及交易的安