買樓首付合同范本

買樓首付合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付首付款后，賣方應向買方提供標的房產的房產證及土地使用權證。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應于____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，標的房產的所有權歸買方所有。

四、違約責任

1.買方未按本合同約定支付首付款的，應向賣方支付首付款總額的____________________%作為違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付標的房產總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并需丙方提供擔保。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，承諾在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔擔保責任。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供足額的擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督標的房產的交付及過戶過程，確保買方的權益不受侵害。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應于____________________日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，標的房產的所有權歸買方所有。

五、買方的權益與權利

1.買方有權要求賣方在交付標的房產前，確保標的房產無任何權屬糾紛。

2.買方有權要求賣方提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄。

3.買方有權要求賣方在標的房產交付前，完成必要的裝修和設備安裝。

4.買方有權要求賣方在標的房產交付后，提供必要的物業(yè)管理服務。

六、賣方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的房產的，應向買方支付標的房產總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方在標的房產交付前，不得將標的房產抵押、出租或轉讓給第三方。

3.賣方在標的房產交付后，不得干涉買方的正常使用和收益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保標的房產的交付及過戶順利進行。通過丙方的擔保，買方可以更加放心地購買標的房產，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，甲方的主導地位有助于提高交易效率，確保標的房產的順利交付和過戶。

附件：

1.房產證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣雙方身份證復印件

4.擔保合同復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需丙方提供擔保以保障交易安全。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付標的房產的首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，承諾在買方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔擔保責任。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供足額的擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及相關文件。

3.擔保方有權監(jiān)督標的房產的交付及過戶過程，確保賣方的權益不受侵害。

4.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、賣方的權益與權利

1.賣方有權要求買方在支付首付款后，按合同約定的時間節(jié)點支付剩余款項。

2.賣方有權要求買方在標的房產交付前，進行必要的裝修和設備安裝。

3.賣方有權要求買方在標的房產交付后，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房產的完好。

五、買方的違約及限制條款

1.買方未按本合同約定支付首付款或剩余款項的，應向賣方支付標的房產總價款的____________________%作為違約金。

2.買方在標的房產交付前，不得擅自對房產進行改造或損壞。

3.買方在標的房產交付后，不得擅自轉售或出租房產。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定詳細的權益保障條款，確保在交易過程中自身的權益不受侵害。同時，乙方的主導地位有助于提高交易效率，確保標的房產的順利交付和買方按約付款。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易中處于