南京租聘合同范本

南京租聘合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________，即乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.2押金于合同到期后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況下，無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任；

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金。

6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

6.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的履約能力，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________，即乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

4.2押金于合同到期后無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況下，無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方保證乙方的履約能力，如乙方未能履行本合同的約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方提前解除合同。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向丙方追償。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保物，以保障甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，解除本合同并追究丙方的法律責(zé)任。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的罰款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的履約能力。通過(guò)丙方的連帶責(zé)任和擔(dān)保措施，甲方在乙方違約時(shí)能夠直接追償，最大程度地保障了甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自己的保護(hù)措施，確保在合同履行過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位在合同中得到了充分體現(xiàn)，使合同更加有利于甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方的租賃權(quán)益，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積為_(kāi)_________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.2租金支付方式為_(kāi)_________，即乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金，每次支付__________元。

3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方保證乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，包括租賃物的維護(hù)和使用條件。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方立即糾正或賠償乙方的損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按約定退還押金，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況下，押金應(yīng)全額退還。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金或解除合同。

6.2若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方未按約定維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他有關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)