商鋪個人合同范本

商鋪個人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照商鋪的用途進行合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對商鋪進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《商鋪租賃情況明細表》

二、《銀行賬戶信息表》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保主體，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪租賃情況明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照本合同約定使用商鋪。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與經(jīng)營相關(guān)的合法證明文件。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的擔保函，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔全部或部分違約責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方代為履行乙方應(yīng)承擔的義務(wù)。

七、乙方責任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。

7.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪，保持商鋪的整潔、安全，不得擅自損壞商鋪的設(shè)施設(shè)備。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《商鋪租賃情況明細表》

二、《銀行賬戶信息表》

三、《丙方擔保函》

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。甲方作為主導方，通過設(shè)定丙方的擔保責任，提高了合同履行的可靠性。同時，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在乙方違約時，甲方能夠得到充分的保障。這種模式有利于甲方在租賃過程中維護自身利益，降低經(jīng)營風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的開發(fā)權(quán)，乙方有意向購買該項目的一部分產(chǎn)權(quán)，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易的順利進行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1甲方同意將項目的一部分產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)”）出售給乙方，產(chǎn)權(quán)的具體位置、面積、用途等詳見附件一《項目產(chǎn)權(quán)明細表》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價格的____%，即人民幣____元整，余款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照本合同約定支付交易款項。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易公正、合法。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供項目的相關(guān)資料，以便乙方進行盡職調(diào)查。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供項目的詳細資料，包括但不限于土地使用證明、建筑許可、工程進度等。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中進行盡職調(diào)查，包括但不限于現(xiàn)場考察、財務(wù)審計等。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)項目存在重大問題時，要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前，確保項目產(chǎn)權(quán)的合法性，并承擔因此產(chǎn)生的所有責任。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照乙方的要求提供項目的相關(guān)資料，并配合乙方進行盡職調(diào)查。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供項目資料或阻礙乙方盡職調(diào)查的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。

6.3甲方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自