倫敦買房合同范本

倫敦買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦市，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)購買并擁有標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款；

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

4.賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

5.買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、購房款

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付購房款的_____%，即人民幣______元；

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付購房款的_____%，即人民幣______元；

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付購房款的_____%，即人民幣______元；

4.買方應(yīng)在支付購房款的同時(shí)，向賣方支付購房款總額的_____%作為定金，定金于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后抵作購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦市，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保買方的權(quán)益不受侵害；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任；

4.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

5.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

2.如買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

3.如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

4.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)；

2.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途；

3.賣方不得拒絕買方提出的合理要求，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的檢查、維修等；

4.賣方不得以任何理由拒絕協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶；

2.擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買方的信心；

3.擔(dān)保方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督合同履行，提高交易透明度。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障買方的利益；

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化賣方的責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

本合同一式____份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

擔(dān)保方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于倫敦市的一處房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成交易；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介方的居間服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于倫敦市，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地面積為：________________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的市場信息，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判；

2.中介方有權(quán)要求買方和賣方按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行交易；

3.中介方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)；

4.中介方有權(quán)要求買方和賣方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息；

2.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助其進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察；

3.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

4.買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

四、賣方權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.賣方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金；

2.如賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

3.如中介方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買方支付_____%的違約金；

4.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.買方不得在未完成交易前，擅自對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置；

2.買方不得拒絕中介方提出的合理要求，包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的檢查、維修等；

3.買方不得以任何理由拒絕協(xié)助中介方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

4.買方不得泄露中介方提供的市場信息，損害中介方的利益。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

4.居間服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障賣方的利益；

2.通過增加賣方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位；

3.通過增加買方的違約及限制條款，強(qiáng)化買方的責(zé)任，保